Wat allemaal bij een eigen huis komt kijken

Een eigen huis bezitten is voor velen een ideaal. Anderen streven er al jaren naar maar zijn er helaas nog niet aan toe. Voor weer anderen zal de financiële situatie nooit zo worden dat een huis ter beschikking komt maar zij voelen zich gelukkig in een huurhuis.

Plezier aan eigen huis

Veel factoren spelen mee bij het verwerven van een eigen huis, bij het onderhoud en alles wat verder met wonen te maken heeft. Wie de noodzakelijke financiële middelen heeft en kan blijven opbrengen zal in de regel veel plezier beleven aan een eigen huis.

Hypotheekadviseur in beeld

Een eigen huis verwerven begint al met sparen vooraf. Als de financiële startsituatie gunstig is kan de huizenmarkt worden verkend wat tot een uiteindelijke keuze kan leiden. Ergens in die fase komt de hypotheekadviseur in beeld. Maar ondanks alle adviezen zal de koper zelf kritisch moeten zijn en zelf bepalen wat hij al dan niet wil en maximaal wil besteden.

Hypotheekwoordenboek en advies voor duidelijkheid

De wereld van de hypotheek staat bol van niet dagelijkse woorden waardoor het niet eenvoudig is om alles te begrijpen. Gelukkig bestaat er een hulpmiddel in de zin van een hypotheekwoordenboek waarin onbekende termen kunnen worden opgezocht. Maar dan nog is een goed advies onontbeerlijk omdat regelingen soms ingewikkeld zijn en mogelijkheden of juist onmogelijkheden niet altijd even doorzichtig zijn.

Let op de totaalkosten

De maandelijkse hypotheekkosten zijn niet de enige kosten waar een huizenbezitter rekening mee moet houden. Een huis vergt onderhoud en de kosten daarvan kunnen aardig oplopen. Door maandelijks iets opzij te leggen kan gespaard worden voor extra hoge kosten die zich ineens kunnen voordoen. Als zich toch plotseling hoge kosten voordoen en er geen reserve meer is kan snel geld geleend worden maar belangrijk is om bij de lening goed na te gaan wat de terugbetaalverplichtingen zijn en welk rentebedrag moet worden opgehoest.

Inrichting hoeft niet verhuisbaar te zijn

Een eigen huis inrichten is iets anders dan een huurhuis. Een mooie tegelvloer is in een eigen woning een goede investering in tegenstelling tot een huurhuis waar de volgende bewoner er weliswaar profijt van heeft maar dat is niet de bedoeling van een huurder. Daarom zal een huurder rekening houden met de verhuisbaarheid van zijn spullen wat voor de huiseigenaar niet meespeelt.

Financiële grens

Soms veranderen de regels met betrekking tot een eigen woning waar niet altijd tevoren rekening mee is gehouden. Om die reden is het verstandig om niet tot de financiële grens te gaan bij de aankoop.

Afweging van kosten

Naast onderhoud is het bij een eigen huis wel eens noodzakelijk om aanpassingen te verrichten. Het plaatsen van een dakkapel staat wellicht aan de top van dit soort werkzaamheden. In andere gevallen is het goed om eerst na te gaan of blijven wonen en aanpassen opweegt tegen verhuizen naar een geschiktere woning.

Wonen op zich

Wonen in een eigen huis is in principe niet veel anders dan in een huurhuis en heeft op eenzelfde manier te maken met veiligheid, warmtevoorziening, schoon en opgeruimd houden, gas, water, licht en verzekeren. Het aantal en de soort verzekeringen kunnen echter anders zijn omdat alle risico´s op de eigenaar neerkomen.

Plan maken voor tuinaanleg

Natuurlijk hoort bij een eigen huis een goed aangelegde tuin (tenzij de woonruimte uit een flat bestaat. Maar dan zijn er wellicht mogelijkheden tot het aanleggen van een daktuin). Meteen een doordacht plan maken voor de aanleg van een tuin kan later veel onderhoud schelen.